起點課堂會員權益
職業體系課特權
線下行業大會特權
個人IP打造特權
30+門專項技能課
1300+專題課程
12場職場軟技能直播
12場求職輔導直播
12場專業技能直播
會員專屬社群
榮耀標識#woshiPM訓練營#深圳站-節操one了隊
經常在網站上看到逼格滿滿的woshiPM訓練營活動，憧憬著什么時候自己也有幸能參加一次，認識一兩個的高富帥和白富美，迎來產品汪的春天。然后不用多久，我就會升職加薪，當上總經理，出任CEO，迎娶白富美，走上人生巔峰。想想還有點小激動呢，嘿嘿~~
萬萬沒想到，我最后真的參加了woshipmPM訓練營深圳站活動。那是在10月18日下午，活動如期在科興科學園舉辦，我早早的來到活動地點，沒想到同組中竟然還有人比我先到。這位仁兄戴著厚厚的鏡片、雜亂的頭發、快磨爛的拖鞋、背心大褲衩，瞬間，我就被他身上散發出的濃濃的氣質吸引了。這，這就是傳說中的程序猿??！
其他的小伙伴們陸續到來，我們也相談甚歡。我們是第一組，組員們也都資質甚高，起隊名的時候，大家收起了逼格，沒節操的一面展示了出來。最后我們把隊名定為“節操one了”，意為節操忘記了。我們的口號是：“萬萬沒想到，節操忘記了！”，萬萬沒想到最后我們的隊名都讓大家記在了深深的腦海里，嘿嘿~~
- 活動主題
設計一款幫忙解決租房難的APP。
- 問題拆解
想要解決租房難的問題，先從篩選房源、周邊環境、本地生活、整租招租、還是從增值服務、房屋特性、數據整合等方面進行全面思考，腦洞大開。
目標人群：需要租房的租客。
面對對象：租客、房東、房子。
問題拆解：
1、需要幫助租客租到房子，并且在滿足此剛性需求的前提下，把租房的過程變得容易、便捷；
2、滿足租客的隱性需求，節省租房的房租，即租到的房子各項設施、周邊環境、本地生活、位置等都相對適合，性價比高；
3、解決特殊場景下的問題，例如：租房旺季時房源緊張、租不到房、租房的安全性等問題；
4、處理好租客、房東、房子三者之間的關系；
- 頭腦風暴
這是一個非常有趣的過程，大家把自己拆解的問題寫在便利貼上，每三分鐘一輪，傳給下一位同學；然后每位同學思索別人提出的問題，并且閱讀其他同學回復的答案，再寫出自己的答案；這個過程不能進行交流，你會發現，有人和你的想法相同；有人卻恰恰相反；有人的回答也恰巧解答了你的思考；可以換多個角度看別人是如何思考這個問題的，也會為一些驚艷的idea而感到敬佩。
- 卡片分類
經過上輪的頭腦風暴，誕生了49張可愛的小紙條，可它們的命運卻不盡相同。健康的小紙條被我們細心呵護，分門別類；先天有缺陷的小紙條，我們只能遺憾的跟你say goodbye了。在小伙伴們的共同努力下，大家把提出的問題和解決的答案分為：房源篩選、招租合租、周邊生活、資源整合、增值服務、其他等幾項。
- 方案設計
產品定位：能夠幫助租客和房東快速便捷租房的平臺。
產品戰略：吸引租客與房東入駐平臺，形成租客、房東、房子智能生態系統。
核心競爭力：無須中介費，保障租客與房東的利益，并提供各種增值服務與體驗，安全的線上租房系統。
設計方案：經過卡片分類后，小伙伴們決定通過分類來進行細化產品，進行了產品定位、產品戰略和核心競爭力的分析，以此來確定我們產品的核心，以及和市場上競品的區別。分別通過三個大方向分工設計產品功能：租房、出租、增值服務。
1、租房：普通租客需要租房，通過房租、房源設施、出租方式、地理位置等必要篩選條件選擇房源。租客需要看房，可以要求房東提供必要的短視頻查看真實房源信息，也可以花費少量傭金，由我們的地推人員對房源進行現場考察評測，給出客觀真實的評價，省去了看房流程。如果對房租不滿意，提供與房東之間的議價環節。之后，進行租房協議的簽訂與付款，協議簽訂需要提供相關真實有效的信息核實憑證。
如果沒有找到合適的房源，可以記錄并編輯租房意向；如果有合適的房源，系統資源會自動推送給用戶，提供給租客私人訂制的服務。
租房后，租客可以與房東互相評價，且可以點評房子特征。
準備退房時可以提前提交退房意向與時間，以供系統提前整合資源。
2、出租：可以由房東發布出租信息，也可以由租客發布招租合租信息。其實就是一個通過系統錄入房源屬性，房東信息核實，最終把資源錄入平臺的過程。
平臺提供的是便捷租房的服務。所以，房東可以發布出租意向，通過系統資源的整合，匹配租房意向與出租意向，及時推送給房東和租客，獲取第一手的信息與服務。當然，房東也可以搜索查看平臺中的租房意向，可以把自己的房子推送給有需要的租客，以提高租房成功率。
在獲取已經出租房屋的退房意向時，可以及時尋找其他租客，以保證收益，減少損失。
3、增值服務：涉及到各種用戶的隱性需求，包括本地生活、周邊環境、小區特色、小區論壇、社交等。為了提高平臺成交率，小伙伴們也提出定期舉辦優質房源“相親”活動，以房源為中心推廣房源，為他們找到合適的主人。
4、總結：通過租房平臺，能夠在線上快速便捷選取合適房源，在保證利益的前提下，找到性價比更高的房源，通過提供的各種優質服務，真正解決用戶租房難的問題。
在整合資源時，也不僅僅是運用大數據個性化推薦，智能分析等常見方法。我們也會以房源為中心，對房源的各種狀態進行標示，一旦有房源即將退房，就可以把此房源預租出去，將極大緩解暑期租房旺季時的房源壓力。更給予租客與房東主觀的租房意向，讓租房變得更加智能便捷，最終希望打造一套智能租房的生態系統。
- 方案展示
一個小時緊張激烈的方案設計很快就過去了，因為我們是第一組，所以由我們“節操one了”隊第一個上臺展示，作為第一組的隊長，哥義不容辭的頂住壓力上臺演講，反正節操都忘記了，就興（tǎn）高（tè）采（bù）烈（ān）的把我們的設計與大家分享交流。
亮點總結：
1、誠信認證機制，保證線上租房安全可靠。
2、私人訂制服務，提供最切合用戶需求的服務。
3、改變傳統租客-房東模式，建立租客-房源模式，保證房源信息準確、唯一，更智能匹配給用戶，逐步形成完善的租房生態系統。
問答環節：在問答環節，有一位同學問了一個非常好的問題——產品的盈利模式。我們的產品是自己做平臺，剔除了中介，而我們也不收取中介費用，這樣大大提高了租客與房東的利益，也利于吸引更多的用戶資源來我們的平臺上進行交易。在有了一定用戶量的基礎上，其他的增值服務、本地生活、甚至增值廣告都可以帶來無限的收益，也是常見的一種先經營用戶后盈利的模式。
關于產品的設計自我感覺不錯，唯獨演講技巧有所欠缺，其他組都是萌萌噠軟妹紙上臺展示，各種賞心悅目，但我們依然信心滿滿，租房不論輸贏，我們只是認真。
再次感謝人人都是產品經理舉辦的woshiPM訓練營的活動，一下午的時光很快就過去了，緊張的弦條卻無法放松，在這里結交到了一幫好朋友，與大家深入交流。整個過程玩的非常開心，也受益匪淺。思維的碰撞，交流的火花，互聯網本該如此，才能誕生出優秀的產品。也感謝我們第一組的每位同學，大家都非常的優秀，我們的產品也非常棒，互聯網因為有你而精彩！永遠不要忘記我們“節操one了”!
我的生涯一片無悔，我想起那天夕陽下的奔跑，那是我逝去的青春。
本文由woshiPM訓練營“節操ONE了”組總結原創，人人都是產品經理@游某編輯，轉載請注明原文鏈接。
附本次woshiPM訓練營其他小組干貨總結：
“Halo”組總結入口：
http://www.aharts.cn/discuss/113744.html
“520”組總結入口：
http://www.aharts.cn/discuss/113683.html
“?HackaWin”組總結入口：
http://www.aharts.cn/discuss/113741.html
“First Blood”組總結入口：
簡單明了，通俗易懂，贊?
中規中矩，米有亮點
思路清晰，贊