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榮耀標識4個方面分析：房源標簽設計
房源標簽在經紀人的日常使用中還是比較頻繁，經紀人不管是在洗盤，還是在房客匹配的時候，都會利用房源標簽來進行篩選。房源標簽作為幫助經紀人對房源進行分類、快速標識房源的重要功能，也是每個系統、每個公司都會使用的功能。
房源模塊是房屋中介管理系統中的核心模塊，房源標簽作為幫助經紀人對房源進行分類、快速標識房源的重要功能，也是每個系統、每個公司都會使用的功能。房源標簽并不是一個復雜的功能，但也梳理出來，其實也會有很多的細節。
在實際業務中，經紀人是最需要房源標簽的人了。當他們在找房時，除了房源的篩選條件，還可以通過房源標簽快速查找目標房源。尤其是當經紀人在洗公盤的時候，房源標簽能讓經紀人優先挑選優秀房源。
一、房源標簽的分類
房源標簽分為兩類：字段標簽和自定義標簽。
字段標簽是根據某些房源特定字段才關聯顯示的標簽。比如說：如果該房源在新增時被勾選“有車位”，則該房源的標簽會有【有車位】。與此相同的還有【鑰匙房】、【有貸款】、【有車位】、【有全景】、【有照片】等標簽。
而自定義標簽則需要手動設置，公司可以根據自己實際的業務習慣來設置標簽。該類常見的標簽有【優質房】、【精選房】、【速銷房】等。這些標簽沒有字面上的明確的定義，更多的是中介公司自己約定俗成的看法。標簽一旦設定，則全公司通用。
二、房源標簽的設置權限
字段標簽的設置不需要權限設置，只需要設置特殊字段，設置字段對應的標簽，當字段被勾選，則展示標簽。
自定義標簽的新增、修改、刪除才需要進行權限設置。由于自定義標簽的設置頻率并不高，所以自定義標簽的設置權限，最好只給公司內少數幾個權限較高的管理人員。這樣既避免了權限配置的麻煩，還能夠避免房源標簽被頻繁修改，影響業務人員的使用。
三、標簽房的查看權限
有時候為了保護經紀人的房源信息，會對標簽房進行查看權限設置。有的經紀人將一個自己覺得各方面都很有競爭力的房源設置為【優質房】后，他希望其他人不可以查看該房源的關鍵信息。
比如說：具體地址、客戶信息和電話等信息，這時就可以設置哪些人可查看或修改該標簽房的關鍵信息。當然這種設置只能持續一段時間，如果時間太長，則有鎖盤嫌疑。
四、自定義標簽的設計
1. 新增標簽
在新增標簽的同時，設置好標簽數量、標簽屬性、標簽房置頂顯示、新增/編輯必填字段。
2. 標簽的相關限制
- 可設置每人/組最多可擁有多少條標簽房，對標簽房源數進行限制，是因為如果大家設置的標簽房太多，則房源的標注、門檻就大大降低了，這樣的話，設置標簽房的意義也大大降低了。
- 該標簽房在多少天后未交易則標簽屬性自動消失，房源的標簽屬性不能一直不變。例如：一個房源被設置為【優質房】或【精選房】，但如果在很長一段時間都沒有進行交易，則可以說明該房源并不符號優質房的定義。屬性時間的限制可以進一步剔除不符合標簽的房源。
- 勾選“標簽房置頂顯示”后，在房源列表的默認顯示時，選擇的這類標簽房優先置頂顯示。如果設置多個標簽房置頂顯示，還需要設置好置頂展示的規則。
- 當選擇必填字段后，在新增或編輯頁面勾選該標簽時，則同時需要填寫必填字段。
3. 自定義標簽列表
4. 篩選條件展示
可勾選標簽，篩選出相應的目標房源。
5. 房源詳情頁展示
房源詳情頁也會展示該房源的標簽，但各個系統的展示方式不同。有的系統的標簽跟著房源地址，顏色醒目；有的系統則是把標簽當作普通的字段展示，雖然不醒目，但是字段整齊，便于閱讀。
總結
房源標簽的設計并不復雜，標簽在頁面展示的占比也很少。但是當設計到標簽房的各種權限設置，還是比較復雜的。但本文主要講標簽的設計，所以權限設置并未詳細展開。
房源標簽在經紀人的日常使用中還是比較頻繁，經紀人不管是在洗盤，還是在房客匹配的時候，都會利用房源標簽來進行篩選。如果房源標簽這一塊做完整并且做好，是能夠提高經紀人的經濟效率和系統使用體驗的。
#專欄作家#
異彩，微信公眾號：一只蝸牛慢慢跑，人人都是產品經理專欄作家。從事房產管理系統的產品工作，關注To C產品的交互設計、運營、結構設計和商業模式。在成為一名優秀的產品人的路上努力前行。
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題圖來自Unsplash，基于CC0協議
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