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本文根據作者的房產類項目經驗，結合項目中的戶型圖/房型圖模塊部分，總結了制定戶型圖庫的三個基礎方法。

在房產網站（貝殼、安居客、房多多等）查看房源時，會發現每個小區都有一個戶型圖/房型圖模塊展示小區的戶型。

在做房源管理系統時，要考慮每個小區都有相似戶型的房源，這些房源的戶型圖可以共用一套，如果建立戶型圖庫，集中管理這些圖片，那很多房源的戶型圖無需重新上傳，直接從圖庫中選用，這樣做既解決了戶型圖重復繪制、效率低下問題，也解決了戶型圖管理混亂的問題。

系統問題及優化策略

接手項目時，戶型圖在本地電腦管理，房源用到某戶型圖時，只能在電腦上翻找，然后上傳到房源上（如下圖）。

按照常規策略方法進行評估，對戶型圖庫項目做如下分析。

1. 發現問題：

• ①本地電腦管理戶型圖，不能共享，查找困難，存在丟失的風險。
• ②戶型圖在房源上上傳，以獨立數據存在，系統不能校重，導致戶型圖重復。
• ③不能有效復用戶型圖。

2. 定義理想態：建立易于管理的標準戶型圖庫，且房源容易調取。

3. 提出解決思路：

• ①建立戶型圖庫模塊，集中管理戶型圖。
• ②新增、修改房源，增加“選擇戶型圖”功能，直接調用戶型圖庫。

4. 資源支持：

• ①已經上傳的戶型圖導入戶型圖庫表中。
• ②戶型圖缺失的戶型、朝向、面積等數據從關聯小區上取值，補足數據。
• ③歷史重復數據的處理：需要處理房源和戶型圖庫兩部分數據，這個需要業務配合處理。

1.0版本的迭代

由于要記錄房源上戶型圖專員的績效，所以在1.0版本僅增加了戶型圖庫的概念，上傳戶型圖依然在房源上：

1. 房源上保留上傳戶型圖功能，房源上傳的戶型圖進入戶型圖庫，戶型圖繼承當前房源的小區、戶型、面積、朝向等信息。
2. 房源上增加“選擇戶型圖”功能，直接調用戶型圖庫。

問題：

1. 戶型圖庫模塊沒有獨立出來，依賴于房源管理，信息輸入不靈活。
2. 不能修改、刪除戶型圖。
3. 不能標識戶型圖是自有、他有類型。

1.1版本的迭代

和業務溝通，戶型圖專員的績效不應該放至房源上，可以通過戶型圖庫的新增量去計算他們的績效，所以在1.1版本解除了戶型圖庫對房源的依賴：

1. 獨立戶型圖庫模塊，可以新增、修改、刪除戶型圖。
2. 房源上去掉“上傳戶型圖”，僅保留“選擇戶型圖”功能。
3. 新增戶型圖，反向關聯小區，戶型、面積、朝向等信息可靈活配置。

總結

1. 模塊松耦合

所謂“耦合”，指將兩個模塊像鏈子一樣連接在一起，存在依賴關系，若其中一個模塊要動，勢必引起另一個模塊要改。在架構模塊的時候，盡量做到松耦合架構，以降低整體復雜性和依賴性。

見下圖:

1.0版本，上傳戶型圖放至房源管理模塊，導致房源管理和戶型圖庫糾纏在一起，調整戶型圖功能，需要動房源新增、修改模塊。

1.1版本房源管理和戶型圖庫相對獨立，只是數據層面有交互。

2. 窮盡業務場景，盡可能找到所有異常分支

異常分支越詳盡，解決方案會更優，做B端產品，要盡可能分解業務場景，覆蓋所有可能的異常分支。

本案例中，列舉所有與戶型圖庫有關系的用戶，并用5w3h分析，重點關注當前場景是否為高頻場景，是否契合目前的需求。其中一種情況，戶型圖專員在房源上新增戶型圖，可以記錄績效他的績效，通過分析，知道這個是歷史原因造成的，不利于模塊之間的松耦合。

另外，計算績效，完全可以從戶型圖庫切入，所以我們果斷舍棄這種場景，并提供了更便捷的解決方案。

3. 做數據字典，能配置的數據盡量做成字典

數據字典（data dictionary）是對數據對象或者項目描述的集合，數據字典可以集中管理數據，相同的數據維護一份，系統內統一調用。數據字典的特點是配置靈活，調取方便。戶型圖庫也屬于數據字典，有了戶型圖庫，相同戶型的房源可以統一調用同一張戶型圖，無需重復上傳；另外戶型圖的信息在戶型圖庫中完成配置，可以同步至全局。

除了這種圖片字典外，我們還會遇到字段數據字典，例如戶型、朝向、建筑類型、房證年限等等（見下圖）。

戶型圖庫作為樓盤字典的一部分，起至關重要的作用。本文從實踐出發，運用策略分析的通用方法論拆解項目，并總結了松耦合、窮盡場景、做數據字典3種通用方法，做B端產品這三種方法非常普遍，幾乎貫穿整個系統，請謹記！